1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
50.9万円/㎡
前年比+9.1%
さいたま市浦和区
58.7万円/㎡
前年比+58.7%
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菱和パレス浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,020万円
53.4万円/㎡
574
872
1,169
1,466
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,169万円
45.7万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
菱和パレス浦和常盤公園
950万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 19.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 950万円 | 49.8万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/03 | 600万円 | 29.1万円 | 1階 | 20.61㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/08 | 730万円 | 42.9万円 | 4階 | 17.02㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/07 | 780万円 | 45.8万円 | 4階 | 17.02㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/01 | 698万円 | 36.6万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/13 | 698万円 | 36.6万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 798万円 | 41.8万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/19 | 798万円 | 41.8万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/09 | 675万円 | 38.6万円 | 4階 | 17.47㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 菱和パレス浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅12分 | 950万円 | 49.8万円 | 19.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | ジュネス上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 550万円 | 38.4万円 | 14.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 1,220万円 | 58.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス浦和県庁北 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅15分 | 640万円 | 38.8万円 | 16.51㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | エトワール浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅5分 | 1,030万円 | 60.4万円 | 17.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/30 | カーサ浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 1,380万円 | 59.6万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 日神パレステージ浦和 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 900万円 | 52.6万円 | 17.11㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、さいたま市浦和区では58.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して15.2%割安です。